埼玉県北部の戸建て｜DAIKICHI不動産(ダイキチ不動産)>埼玉県北部の不動産売却
埼玉県北部の不動産売却
SALES
売却でこんなお悩みありませんか？
- 高値で売却したいが、価格設定が分からない...
- 早く現金化したいけれど、きちんと専門家に相談もしたい。
- 値引き交渉など初めてのことに不安が大きい。
そのお悩みに
宅地建物取引士が答えます！
不動産売却は宅地建物取引士にお任せください！
ほとんどの方がお問い合わせしてくる際は初めて不動産売却を経験されます。
不動産は不動産自体の知識に加えて、法律の知識、お金の知識、様々求められます。人生で最大級の「売り物」となる不動産売却を依頼する担当者は、不動産取引のプロで国家資格を有する宅地建物取引士に任せてください！
なぜDAIKICHI不動産が
不動産売却で選ばれるの？
不動産のプロのみが対応
弊社では不動産売却時の訪問査定は宅地建物取引士の資格を持っている不動産のプロのみが行います。
宅地建物取引士の資格がなければ不動産売買契約の重要事項説明は行えません。他社様では担当者と契約するときは別の人間に変わる、といったことがおきますが、弊社では1人1人のスタッフが売主様のお引渡しまでを一貫サポート致します。
徹底した社員教育
融資や物件の相場感の情報はアップデートされていきます。そういった業界特化の情報のキャッチアップをすべく弊社では社員教育の中で取り入れており、不動産のプロとしてお客様に最善のご提案が出来る準備を整えております。
売却のゴールは不動産を預けることではありません！
きちんと成約できることが売却のゴールです！
DAIKICHI不動産の集客力は地域トップクラス！
広告ポータル掲載数
地域最大級！
地域最大級！
自社サイトからの反響獲得
毎月30本前後！
毎月30本前後！
「自分の物件っていくらなんだろう？」
そんな疑問がある方は
不動産のプロが『本来の物件の価値』についてお伝えできます！
依頼無料！登録1分で完了！
売却査定依頼はこちら
電話でお問い合わせ
048-580-7057
営業時間：9：00〜19：00
定休日：水曜日
DAIKICHI不動産の売却手法
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01 地域密着の安心感
DAIKICHI不動産は地域を限定し、地域密着の形でサポートさせていただきます。だからこそのエリア性を考えた本質的なご提案が可能です。
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02 専門スタッフが責任担当
業界経験豊富なプロフェッショナルが対応させていただきます。
知見が薄くたらいまわしにされるようなことはございません。 -
03 大手ポータルへの広告
昨今広告費を削減しながら集客を行う不動産会社も増えていますが、弊社ではSUUMO 、at home 、HOME’S、Yahoo不動産全てに掲載しております。
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04 自社HPを含む独自集客
主要媒体にも掲載していますが、自社独自の集客経路の強化も同時に行い、自社ホームページでは月間で毎月30本前後の反響を獲得しています。
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売却実績
Sales performance
【売却】T.S様小野瀬さんはとにかく明るく、気持ち良く打ち合わせを進めることができました。売主、買主両者への配慮も素晴らしく内見の際のサポートもとても助かりました。ありがとうございます！
Sales performance
【売却】T.U様無知な私に親切に分かりやすく教えてくれました。ありがとうございました。
弊社スタッフからのコメント
担当STAFF： 吉田啓吾
U様、この度はご成約誠におめでとうございます。ご契約からお引き渡しまでに大変な手続きもあったかと存じますが、毎度快くご協力いただき、誠にありがとうございました。
また、手続きのたびに遠方よりお越しいただきましたご家族様にも重ねて御礼申し上げます。
不動産のことでお困りごとがございましたら、遠慮なくご連絡くださいませ。今後とも末長いお付き合いのほど何卒よろしくお願い申し上げます。
Sales performance
【売却】I・Y様わかりやすく、ていねいに話をしてくれたので、とても良かったです。
弊社スタッフからのコメント
担当STAFF： 古謝良樹
I様
この度はご成約誠におめでとうございます！
また、数多くある不動産会社の中から弊社をお選び頂きありがとうございました。
I様からお褒めのお言葉を頂戴でき、担当者として非常に嬉しく思います。
今後もお困りの事がございましたら、なんでもご相談下さいませ。
末長いお付き合いのほど、どうぞよろしくお願いいたします。
Sales performance
【売却】A・N様初動が早く、第一印象が良かったです。人生で何度あるか無いかの不動産売買、わからないところを丁寧に説明してくれて、かつ無駄のないシンプル対応が良かったです。短時間で数件の連絡をいただきました。ありがとう...
弊社スタッフからのコメント
担当STAFF： 桑原優介
N 様
この度はご売却誠におめでとうございます！
初めにご相談を受けてから3ヶ月程での成約となりました。
また、沢山のお褒めのお言葉いただきありがとうございます。
ご希望の条件でのご売却ができ担当者としてお役に立てたこと嬉しく思います。
今後ともお住まいのことでお困りごとがございましたらお気軽にご相談ください。
末長いお付き合いを宜しくお願い致します。
業界経験豊富なメンバー
売却エキスパートのご紹介
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大久保 陽
AKIRA OKUBO私自身が不動産売却を個人で行なった経験がございます。
詳しくはこちら
不動産業に従事している私が、自身の資産売却時に「どのような手法で売却活動を行なったか」お伝え致します。
お客様にとって最も有益な売却方法をご提案致します。 -
吉田 啓吾
KEIGO YOSHIDA不動産売却といっても「空き家の売却」から「現住居の売却」等、多様なケースがございます。また、売却理由や希望価格はオーナー様により様々です。まずはお気軽にご事情をお聞かせくださいませ。それぞれのご事情に沿った提案をお約束いたします。
詳しくはこちら -
小野瀬 雅樹
MASAKI ONOSE想い出のたくさん詰まった大切なお家・ご親族様より大切に受け継がれたお土地のご売却、「売れればそれでいい」ではなく、売主様の“想い”を買主様に繋げる架け橋となり、責任を持ってお手伝いさせて頂きます。
詳しくはこちら
今までの経験を活かし、お客様に寄り添い、お客様に合ったご売却プランをご提案させて頂きます。 -
金子 哲也
TETSUYA KANEKOお客様に喜んでいただき、DAIKICHI不動産にお願いして良かったと思っていただけるよう、お客様ファーストでエスコート致します！
詳しくはこちら
些細なことでも遠慮なくお申し付けください。 -
桑原 優介
YUSUKE KUWABARA大切な資産のご売却を安心してお任せいただけるよう、全力でサポートさせていただきます。売却には様々な方法がございますが、お客様のご要望を最優先に、最適な方法をご提案させていただきます。どんな些細なご質問でも構いませんので、お気軽にご相談ください。
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営業時間：9：00〜19：00
定休日：水曜日
ご売却の流れ
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01売却相談
お住まいの売却には、法律や税金、費用等わかりにくい点や不安が
つきものです。不動産売却の際にかかるお金、お引渡しのタイミング、相続等の手続きについてご説明いたします。 -
02価格査定
まずは、ご自宅の相場を正確に知っていただくことが大切です。
取引事例、路線価、査定書等の客観的なデータや保守状況等を基に、今のご自宅の相場をご説明いたします。 -
03媒介契約
売却を進められる場合、売主様と不動産会社が媒介契約を結び、売却活動を開始します。媒介契約には3種類あり、それぞれの特徴についてご説明いたしますのでその上でお選びください。
-
04売却活動
媒介契約を結ぶと、いよいよ売却活動がスタートします。より多く
の購入希望者様にご自宅を見学していただきましょう。
より高く、より早く売却するために弊社がアドバイスいたします。 -
05売買契約
不動産会社作成の売買契約書にご署名・ご捺印をいただき、買主様
から手付金を受け取ります。売買契約、お引渡しには弊社が立ち合い、売主様が安全にお取引いただけるよう配慮いたします。
売却に関するよくあるお悩み
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- 相談は無料ですか？相談後、売却を辞めることも可能ですか？
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相談は何度でも無料です。
最終のご判断はお客様自身となりますので、売却を辞めることも可能です。
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- 買取を依頼した後、家が売れるまでどのくらいかかりますか？
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ご依頼をいただいた後、最短10日ほどで現金化も可能です！
実際のスケジュール等は1度弊社担当へご相談いただけますと幸いです。
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- リフォームしてから売却したほうがいいですか？
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基本的にリフォームする必要はありません。
リフォームは購入者様の好みがあるので、その分価格を落として売りに出す方が成約への近道です。
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- 売却するのに良い時期はありますか？
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不動産は年度末にかけて取引が増える傾向にありますが、売買は賃貸ほど年末年始に偏ることはなく、1年を通してみても比較的安定しています。
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- 売却に必要な費用にはどんなものがありますか？
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主に仲介手数料、司法書士報酬、税金等があります。
お客様の状況によっても変わりますのでスタッフへお気軽にお問い合わせください。
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- 売却するか賃貸するか迷っていますが、どうすればいいですか？
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それぞれのケースの査定等を用意し、比較検討する必要があります。
将来の利用可能性や必要なメンテナンス費用等も考慮しながら検討をお手伝いします。
売却だけじゃなく
DAIKICHI不動産は客付にも強い
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お客様ファーストな営業活動！
弊社では広告出稿を多数行い、地域でもトップクラスの反響獲得しておりますが、全てのお客様に一律できちんとお時間いただき、ご提案させていただいております。集客にも強く、お客様へのご提案にも強い、最高の不動産会社を目指しております！
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地道な調査活動！
どんなに優れた営業マンがいて、どれだけ広告費をかけられる予算があっても、実際に地域の特性や、近隣の地価、物価が分からなければ地域No.1の不動産会社とは言えません。弊社では地道な調査活動も行い、地域に最も詳しい不動産会社でもあります！
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営業時間：9：00〜19：00
定休日水曜日
CONTACT
お気軽にご相談ください！
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営業時間：9：00〜19：00 定休日：水曜日
弊社スタッフからのコメント
S様
この度は、ご成約誠におめでとうございます。
また、たくさんの身に余るお言葉を頂き、大変恐縮です。
S様から物件をお預かりさせて頂いたのは、約1年前でしたね。
お預かりする際、物件をご売却なさる際にいくつか条件がついてしまう為、ハードルが高く、ご売却出来るまでに時間が掛かってしまいます。とお伝え致しましたが、今回無事にご売却が成立して、本当に良かったです！
時間が掛かってしまい、申し訳ございませんでした。
ご売却が成立したのは、S様のご協力もあっての事です。
価格のご相談や、内見の日時調整などご協力頂き、本当にありがとうございました。
S様ご家族が大切に住まわれたご自宅を、新たな買主様に引き継ぎをさせて頂くお手伝いを出来て、大変光栄と存じます。
今後も何かあれば、いつでもご連絡くださいませ。
末長いお付き合い、どうぞ宜しくお願い致します。